Один двенадцатиэтажный корпус на 464 квартиры в южной части Московского района, три секции над общим подземным паркингом.
Пешком до «Звёздной»Южная часть Московского района, рядом торговые центры и кинотеатр, дорога в аэропорт без пробок
Двор для отдыха и работыСад камней с гортензиями и соснами, зелёный офис с розетками прямо во дворе
От студии до евротрёшкиПотолки от 2,75 метра, на последнем этаже до 3, у сити-вилл первого этажа — 3,95
«Сэтл Лофт» — один двенадцатиэтажный корпус на 464 квартиры в южной части Московского района. Застройщик — Setl Group.
Дом собран из трёх секций, объединённых общим подземным паркингом на 173 машино-места. Спуск к машине — на лифте, без выхода на улицу.
Класс — высокий комфорт. На первом этаже своя приватная инфраструктура: фитнес-клуб и кофейня-пекарня. Отдельная история — сити-виллы первого этажа с потолками 3,95 метра и выходом в собственный палисадник.
Ключи выдают в четвёртом квартале 2027 года. Сейчас в продаже 47 квартир площадью от 21,65 до 50,99 м², цены начинаются с 8 550 170 ₽.
Тёплый клинкерный кирпич и большие окна: вечером дом читается мягко, без глянца. Индустриальный характер остаётся, холодности нет.
Фасады выдержаны в индустриальном духе: клинкерный кирпич тёплых оттенков, вставки из кортеновской стали и большие окна. Это не отделка «под лофт», а материалы, которые с годами становятся только лучше.
Цоколь облицован серым керамогранитом, витражи металлические, оконные переплёты тёмные. Дом читается цельным, без разнобоя.
Центральная входная группа продолжает ту же эстетику: много света и воздуха, лаундж-зона, где можно задержаться с соседями за чашкой кофе.
Высота корпуса — 12 этажей. На последнем этаже потолки выше, до 3 метров.
Двор задуман не как проезд между секциями, а как место, где проводят время. Зелени много, машины уходят в подземный паркинг.
Сад камней — тихий угол двора: камни разных форм, гортензии, можжевельник и горная сосна. Место для того, чтобы посидеть без дела.
Зелёный офис — беседка с розетками и удобными лежаками. Рабочий звонок можно провести во дворе, а не на кухне.
Для фотографий сделали отдельное панно из изогнутых пластин кортеновской стали с зеркальными вставками — тот же материал, что и на фасадах.
Планировки и квартирыВсего в доме 464 квартиры, сейчас в продаже 47 площадью от 21,65 до 50,99 м².
Цены на квартирыЦены на странице — прямые цены застройщика, без агентской наценки.
Покупка, ипотека и рассрочкаДоговор заключается напрямую с застройщиком, деньги идут на эскроу-счёт.
Район и что рядомДом стоит на Кубинской улице, в южной части Московского района.
Ключи выдают в четвёртом квартале 2027 года. Это срок из договора долевого участия, а не примерная оценка. Если срок для вас критичен, мы сверяем его по конкретному лоту перед бронью.
Всего в доме 464 квартиры, сейчас в продаже 47. Список свободных лотов меняется каждый день, поэтому актуальную таблицу мы присылаем по заявке.
Состав отделки по конкретной квартире застройщик подтверждает отдельно. Мы уточняем его перед сделкой и не пишем на странице того, чего не знаем наверняка.
Площади от 21,65 до 50,99 м²: 28 студий, 14 двухкомнатных и 5 трёхкомнатных квартир. Европланировки собраны вокруг большой кухни-гостиной, в части квартир есть второй санузел, эркер и ниши под шкафы.
Цены начинаются с 8 550 170 ₽ за студию и доходят до 20 450 253 ₽ за трёхкомнатную. Это прямые цены застройщика, без агентской наценки.
Потолки от 2,75 метра, на последнем этаже до 3. У сити-вилл первого этажа — 3,95 метра, и к ним идёт выход в палисадник за живой изгородью.
Так называют квартиры первого этажа с потолками 3,95 метра и собственным палисадником. Палисадник закрыт живой изгородью, его можно обустроить под лаундж-зону или камерный сад. Таких квартир в доме немного.
Да, подземный паркинг на 173 машино-места объединяет все три секции дома. Спуститься к машине можно на лифте. Внутри есть пит-стоп станция для подкачки шин. Место покупается отдельно от квартиры.
Двор пешеходный, машины уходят под землю. В нём сад камней с гортензиями, можжевельником и горной сосной, зелёный офис с розетками и удобными лежаками и панно из кортеновской стали с зеркальными вставками.
На первом этаже работают фитнес-клуб и кофейня-пекарня — за тренировкой и завтраком не нужно ехать через район. Центральная входная группа сделана с лаундж-зоной, где можно встретиться с соседями.
До станции «Звёздная» можно дойти пешком. Рядом крупные торговые центры и кинотеатр, а дорога в аэропорт проходит без городских пробок.
Продаёт агентство Art Estate, договор вы подписываете с застройщиком. Цена для вас ровно та же, что в его офисе: вознаграждение агентству платит застройщик. Мы подбираем лот, проверяем документы и ведём сделку до ключей.
Отправим таблицу свободных квартир с площадями, этажами и ценами застройщика на сегодня. К ней приложим планировки тех форматов, которые вам подходят.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём актуальные планировки со свободными квартирами и ценами застройщика. Ответим в рабочее время в течение часа.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.